原PGGM辦公樓位于烏德勒支附近的宰斯特，該項目的目的是在原址對辦公樓進行擴建。設計方案對三個方面進行改造：
1.騰空原有建筑周邊的所有用地，拆除原服務性附屬建筑，加建地下停車場。這將開拓出一個大公園，不允許車輛進入，僅供行人使用，同時也為新建筑營造出新的場地環境。
2.位于原有建筑中心位置的回廊目前處于空置狀態，部分擴建工作將在此展開，一方面加強新老建筑內部的對話，一方面激活閑置的空間。這一部分的新建筑物將是懸空的，使用不銹鋼和反射玻璃作為外材料。
3. 新的辦公區將沿用原有建筑開放的形態，并將這一現成的景觀作為外部參考。它們是一組造型重復的玻璃建筑，建筑的表皮部分地使用木質防護貼面、Cor-ten鋼材（一種耐候抗腐蝕的鋼材）或遮陽格柵等具有編織紋理材料，跟玻璃形成對照。常規的辦公空間輔以新的用于交流和更加靈活的工作形式的室內空間，構成建筑的主干，“the Boulevard”。
演播廳、餐廳等等提供專門功能的空間使這座建筑遠遠比單純的、空間靈活多變的辦公建筑要綜合得多。作為一個大型跨國公司的總部，唯有多樣的、多變的內部空間才是合乎情理的。
PGGM辦公樓的奇特之處
在2003年，Josep Lluís Mateo贏得位于宰斯特的荷蘭保險公司PGGM新總部辦公樓擴建的項目。競賽文案中提到，需要在原有建筑的基礎上增加25,000㎡的辦公面積，建造一個地下25,000㎡的地下停車場，并恢復場地原有的公園職能。
原有建筑物在一片密集的樹林中，是一座沿著南北軸線的對稱式建筑。景觀內在保守的、強化的和緊湊的特質構成了這一項目的基礎。
新建筑與景觀合為一體
新建筑與景觀的一體化是通過新建筑所用材料的明度和視覺上的通透性來實現的——在視覺上，內外空間的聯系是明了而直接的。
地面停車的空間被移至新的地下停車場，將建筑物周邊的環境全部讓位于無盡的綠色景觀。
簡練大氣，富有現代氣息!