太古地產(chǎn)與遠洋地產(chǎn)聯(lián)袂開發(fā)的成都遠洋太古里(Sino-Ocean Taikoo Li Chengdu)，位于成都市錦江區(qū)商業(yè)零售核心地段、與春熙路購物商圈接壤，是一個樓面面積逾10萬平方米的開放式、低密度的街區(qū)形態(tài)購物中心。項目毗鄰大慈古寺，是一個融合文化遺產(chǎn)、創(chuàng)意時尚都市生活和可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)綜合體，有著豐富的文化和歷史內(nèi)涵，其中包括的六座保留院落和建筑均得以妥善保護修復。規(guī)劃中，與都市環(huán)境和文化遺產(chǎn)緊密結合的廣場、街巷、庭園、店鋪、茶館等一系列空間與活動建立起一個多元化的可持續(xù)創(chuàng)意街區(qū)，使地方重新煥發(fā)生機，也再塑了成都市中心。項目以創(chuàng)新現(xiàn)代的手法將川式建筑理念與新穎的零售規(guī)劃自然交融。其開放式、低密度的獨特設計不僅體現(xiàn)了項目團隊對成都這座城市及成都消費者生活習慣的深刻理解，還為顧客營造了獨一無二的購物和休閑體驗。項目已于2015年4月24日盛大開幕。
成都遠洋太古里項目，是當代都市中心的新型發(fā)展形態(tài)，并非傳統(tǒng)意義上的城市綜合體或是商業(yè)中心。從設計的角度，建案計劃所觸及的核心問題，關乎城市及其建筑的未來——我們究竟需要什么樣的理想城市，承載什么樣的城市生活；在城市演進的新舊交疊的過程中，又如何引導都市更新和城市的可持續(xù)發(fā)展。
好的城市皆具有濃縮城市性格的都市中心，她們是城市的剪影和多功能的混合社區(qū)，是宜居城市的核心價值（livable city），比如倫敦的高云花園、紐約的格林威治村、東京的代官山、臺北的永康街富錦街。我們項目所處的成都大慈寺片區(qū)，因為其場地規(guī)模、所處位置、歷史淵源，具有極大的潛力和可能發(fā)展成為成都獨具魅力的城市中心。
面對都市中心的創(chuàng)建議題，在成都遠洋太古里長達七年的設計探索中，我們規(guī)劃建筑設計團隊和業(yè)主一道，希望跳脫單一都市建筑的思維，而是從都市更新和公共空間創(chuàng)建的角度，落實更具開放性、包容性、公共性和聚落特質的都市計劃，并嘗試回答可持續(xù)都市的諸多發(fā)展要義，整合性地思考集約城市、營商模式、適行城市、多元化混合發(fā)展、公共與共享參與空間、慢活社區(qū)、文化遺產(chǎn)的保育和活化利用、創(chuàng)意街區(qū)、地域場所感這些因素。
設計之道，簡單地說是把公眾生活的空間、文化歷史的資產(chǎn)、公園般的環(huán)境，升華為街巷的氛圍，并轉化為營商和地區(qū)經(jīng)濟活躍的機遇，對可持續(xù)發(fā)展的都市更新具有啟示意義。對于成都遠洋太古里的專案，我認為可以概括出來的關鍵因素是 - 開放街區(qū)、新舊融合、快慢呼應、文化傳承、空間共享、永續(xù)都市。
設計過程的關鍵方法，在于從社會互動、經(jīng)濟活力和環(huán)境共創(chuàng)的綜合角度，賦予脈絡、創(chuàng)造情景、重組價值、分享串聯(lián)，讓不同界別的人交流和合作，讓創(chuàng)意可以在一個快樂的都市社區(qū)中發(fā)生。所以這樣的項目，是更屬于人、自然與社會的綠色都市與建筑，也是著重于優(yōu)化都市公眾環(huán)境和毗鄰的公共空間，重新確立中國都市中心的形象和定位，致力推廣區(qū)內(nèi)的本土特色，把現(xiàn)有的歷史和文化傳統(tǒng)，結合成現(xiàn)代而可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境，以吸引居民社區(qū)、游客和商業(yè)發(fā)展等。
