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本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的難題是當(dāng)前城市版圖下難以容納如此大規(guī)模的建筑。在此區(qū)域一概無大體量的建筑。

OOIIO Architecture 團(tuán)隊(duì)決定將此大型酒店一分為二。上述決定使此項(xiàng)目具有更強(qiáng)的可行性，此中原因不僅是因?yàn)榻ㄖ?guī)模更適應(yīng)歷史中心地位，還考慮到客戶可能會(huì)分多個(gè)階段完成此項(xiàng)目建設(shè)。如需要，客戶可將 A 棟建為五星級(jí)酒店，B 棟建為四星級(jí)酒店，故而此方案的經(jīng)濟(jì)效益更靈活更好。 
 

OOIIO Architecture 建筑事務(wù)所決定將客戶對(duì)充足的酒店空間及設(shè)施要求與iIngolfstorg（雷克雅未克的一個(gè)公共廣場(chǎng)，需要改建）充分結(jié)合，從中獲得經(jīng)濟(jì)效益，提供更多趣味十足的新公共設(shè)施，緩解城市緊湊的公共場(chǎng)所。

此方案將一應(yīng)俱全的酒店、餐廳及商店與當(dāng)前所需的公共場(chǎng)所緊密融合，并向雷克雅未克市開放，有望成為城市的又一個(gè)好去處。公共設(shè)施與酒店的完美結(jié)合必將讓城市及酒店開發(fā)商等二者受益匪淺。