2200賓夕法尼亞大道,以前稱為54廣場,現(xiàn)在是一個與華盛頓廣場接壤的多用途開發(fā)區(qū), 距離白宮西北僅六個街區(qū)，同時鄰近喬治華盛頓大學和一個主要公共交通樞紐。整個綜合街區(qū)包括辦公室、住宅和零售區(qū)域、大量綠色公共空間,街景,露臺以及庭院，全部配有新型雨水管理設施。這些空間能在所有季節(jié)為來訪者、辦公人員和居民提供愉快的戶外體驗。
54廣場的四大建筑場地旨在促進復雜開放空間的公共使用。周圍的街景包括綠樹成蔭的寬闊人行道、大量多年生植物種植區(qū)、低灌木和開花的樹,以及一系列繁茂的種植園，所有五層樓的停車場位于開發(fā)區(qū)地下。
停車場上方的中央庭院以水為特色,表現(xiàn)了華盛頓的歷史城市網(wǎng)格與賓夕法尼亞大道軸線的交匯。這個水景作為雨洪管理系統(tǒng)的一部分,收集場地內所有的雨水，然后雨水通過雨洪過濾器排入庭院下方五層停車場中的7500加侖儲水箱，這些水不斷循環(huán)，通過水生植物進行處理，提供補充過濾，存儲的水還能在整個生長季節(jié)中用于灌溉庭院植物。開發(fā)區(qū)屋頂是廣闊的8000平方英尺綠化屋頂,形成小氣候,減少了當?shù)氐臒釐u效應,提供了鳥類的棲息地,使建筑隔熱,減少屋頂徑流。多余的雨水透過綠化屋頂層，被收集入下方的水景和儲水箱中。這一可持續(xù)的實地水系統(tǒng)大大減少了開發(fā)區(qū)對城市污水管道系統(tǒng)的依賴, 因為城市污水管道系統(tǒng)不夠完善，國家廣場和低洼地區(qū)時常被淹沒，造成區(qū)域河流和小溪的污染。
